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HARMONY

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Propiedades en venta
A petición - 8 000 000 AED
Ubicación Tilal Al Ghaf, Dubai
Tipo Desarrollo
Fecha de finalización IV barrio, 2023 (Sobre plano)
Espacio vital 372 - 836 m²
Ventajas
Tipo de edificios:
Residencial
La puesta en marcha del objeto es el
Q4-2023
Zona ecológica
El pago inicial es del
10%
50% de descuento en el impuesto estatal

Comunidad residencial Harmony en Dubai

El complejo residencial Harmony, en fase de construcción, es un complejo de 243 villas de dos niveles de alta gama. El complejo residencial está siendo desarrollado por Majid Al Futtaim, una empresa de construcción de renombre en los EAU, como parte de una nueva zona residencial de élite, Tilal Al Ghaf, en Dubai.

El nuevo complejo residencial ofrece mansiones de 4 y 5 dormitorios con diferentes distribuciones y zonas. Todos los locales tienen 2 plantas y la superficie mínima de una villa de 4 dormitorios es de 347 m2.

La comunidad de villas está situada a 2 minutos a pie de la laguna artificial más pura y de un complejo de playa con restaurantes, cafeterías, pista de voleibol y otros servicios.

El complejo residencial está cerrado para garantizar que no entren extraños.

Todo su territorio estará ennoblecido con parques y jardines paisajísticos. Entre las mansiones habrá senderos para peatones y ciclistas. En la parte central del complejo, habrá zonas públicas para deportes y ocio, que incluirán:

  • gimnasio
  • parques infantiles
  • piscina para adultos
  • piscina infantil de poca profundidad
  • pista de pádel

A diez minutos a pie de la villa encontrará una escuela internacional y un centro comunitario regional. Los residentes de la comunidad tendrán acceso gratuito a las comodidades de la urbanización Tilal Al Ghaf, por ejemplo, el parque central, gimnasios cubiertos y al aire libre, zonas de barbacoa, etc.

Inmobiliaria en Tilal Al Ghaf, Dubai, EAU

Tilal Al Ghaf Community es el proyecto residencial insignia del promotor Majid Al Futtaim. La nueva comunidad de más de 3.000.000m2 consta de complejos residenciales de lujo: Harmony, Elan, Aura y Alaya. La zona ofrece apartamentos, casas adosadas y villas.

Cada complejo residencial dispone de servicios públicos, como piscinas, zonas infantiles y deportivas. La comunidad está ennoblecida con numerosos parques y jardines con una superficie total de 335.000m2. Gracias a la abundancia de exuberante vegetación, los residentes de la zona podrán disfrutar de la belleza de la naturaleza durante todo el año, pasear y practicar deportes al aire libre.

La característica principal de la zona es una gran laguna artificial en el centro de la comunidad. Alrededor del embalse se han desarrollado playas de arena blanca e infraestructuras para el recreo frente al mar. Todas las comunidades residenciales ofrecen un cómodo acceso a la zona de playa, así como a la escuela, la mezquita y otras infraestructuras.

Actualmente se está desarrollando la nueva zona, en la que se están creando instalaciones residenciales y de infraestructura. La finalización de las obras de mejora de la comunidad de élite debería tener lugar a finales de 2025, pero muchos complejos residenciales ya se pondrán en funcionamiento este año.

Compra de inmuebles en Harmony

Villas en Harmony pertenecen a bienes raíces premium. Las mansiones tendrán una gran superficie, distribuciones funcionales bien pensadas e interiores acabados con materiales de la más alta calidad. La prometedora comunidad residencial se encuentra actualmente en las etapas finales de construcción, y usted todavía tiene la oportunidad de comprar una propiedad en Harmony al precio del promotor, Majid Al Futtaim.

En esta fase, el precio de salida de una villa de 4 dormitorios es de 2.990.000 AED (814.000 $). Una gran mansión de 5 dormitorios se estima en una media de 5.150.000 AED (1.400.000 $). A medida que la construcción se acerque a su fin, los precios inmobiliarios subirán. El coste actual de la vivienda en Harmony puede consultarse en un catálogo específico en el sitio web. Además, para todas las cuestiones relacionadas con la adquisición de inmuebles sobre plano en el complejo residencial Harmony, puede ponerse en contacto con los expertos de la empresa.

Ubicación

  • Cerca de la playa
  • Cerca del campo
  • Barrio de prestigio
  • Zona ecológica
  • Cerca de escuelas internacionales
  • Junto al lago
  • Vista a la ciudad
  • Vista al lago
  • Vista al parque/jardín
  • Vista hermosa

Características

  • Balcón
  • Terraza
  • TV
  • Internet
  • Clase Premium

Instalaciones interiores

  • Instalaciones sanitarias
  • Centro de SPA
  • Sala de fitness
  • Aparcamiento cubierto

Instalaciones exteriores

  • Videovigilancia
  • Seguridad
  • Parque infantil
  • Piscina para niños
  • Jardín paisajístico
  • Zona verde ajardinada
  • Bar de playa
  • Parque
  • Piscina
  • Campo de baloncesto
  • Pista de atletismo
  • Campo de deportes
  • Pista de tenis
  • Tienda
  • Supermercado
más

Inmobiliaria en Harmony

Estilo de vida

Las propiedades de alto standing en Harmony son el lugar perfecto para vivir relajadamente en el campo al estilo de un resort. Una gran laguna azul, playas blancas como la nieve, restaurantes y cafés costeros: todo ello crea el increíble entorno de un resort tropical en la nueva comunidad de villas.

Los residentes de la próxima comunidad podrán llevar un estilo de vida activo practicando deportes en las zonas abiertas diseñadas para fitness, baloncesto y tenis. Podrán socializar con sus amigos, vecinos y familiares en una casa privada contigua al territorio y en las áreas públicas con zonas de descanso y equipos de barbacoa.

Ventajas de la comunidad residencial

El promotor del nuevo complejo residencial Harmony ofrece a los compradores inmobiliarios una oportunidad única de completar su mansión con una casita de jardín, que puede utilizarse como casa de invitados, lugar de creatividad, oficina, gimnasio o a discreción del propietario.

La casita de jardín tendrá 4 opciones de distribución:

  • Creativa - con una oficina en casa o estudio de música, una habitación para el conductor y un cuarto de baño.
  • Wellness - con una sala de fitness y una cocina.
  • Lienzo - con una habitación de invitados y un cuarto de baño
  • Culinario - con una cocina, una habitación para el conductor y un cuarto de baño

Para las parejas con niños, un cercano prestigioso colegio de primera categoría, The Royal Grammar School Guildford Dubai que utiliza el programa británico, será una agradable ventaja.

Villas en la comunidad residencial Harmony

Cada villa dispone de una parcela ajardinada vallada con terraza, piscina, jardín, casita de jardín (opcional) y estacionamiento para 3 vehículos. Las mansiones cuentan con una entrada principal y otra de servicio. En la planta baja de las villas hay un hall de entrada, un amplio salón con zona de comedor, una cocina independiente, un dormitorio de invitados con baño privado, un dormitorio de servicio con baño contiguo, un lavadero y una despensa. Las villas de 5 dormitorios tienen 2 salas de estar: una en la planta baja combinada con un comedor, y un salón familiar en la segunda planta. En la planta superior también hay una gran terraza, dormitorios, cuartos de baño y un vestidor junto al dormitorio principal.

Los interiores de las villas están decorados en tonos claros. Los grandes ventanales panorámicos de suelo a techo ofrecen impresionantes vistas al jardín privado y a los verdes parques de la zona.

Finalización de la construcción

La finalización de la construcción de la comunidad está prevista para el cuarto trimestre de 2023. El desarrollo del complejo residencial de alta gama está a cargo de una gran empresa con amplia experiencia y reputación como promotor internacional de confianza. El promotor cumple estrictamente los plazos de construcción, mientras que todos los proyectos de la empresa se caracterizan por su excelente calidad. Por lo tanto, los compradores de chalets en la comunidad residencial en construcción Harmony a precio de promotor pueden estar seguros de que recibirán a tiempo una vivienda de alta calidad con un interior elegante y refinado.

No dude en ponerse en contacto con nuestros expertos para saber cómo avanza el proceso de construcción del complejo residencial y cómo puede invertir de forma rentable en bienes inmuebles del promotor, Majid Al Futtaim, en Dubái.

Inversión inmobiliaria en Harmony

Comprar una villa en Harmony es una excelente manera de invertir dinero de forma segura en un momento de inestabilidad económica. Los inversores pueden beneficiarse de pagos a plazos con un plan 60/40. Este plan de pago consiste en abonar el 60% del importe total gradualmente durante el proceso de construcción y el 40% tras la puesta en servicio de la propiedad.

Las lujosas mansiones de la zona residencial de alto nivel, junto a una gran laguna y playas, tendrán una gran demanda entre los posibles compradores e inquilinos. La zona de Tilal Al Ghaf se está desarrollando activamente, por lo que los inversores tienen la oportunidad de comprar propiedades a un precio reducido en estos momentos.

Los propietarios de las villas podrán alquilarlas a largo plazo, recibiendo unos ingresos anuales estables. Por el momento, no hay tarifas de alquiler para el nuevo complejo residencial, pero puede consultar los datos del complejo residencial vecino, Elan. Aquí, el alquiler de una casa adosada de 4 dormitorios cuesta a partir de 260.000 AED (71.000 $) al año.

Ubicación
Grandiose Supermarket
9.6 km
Colegio
8.2 km
Cajero automático
9.2 km
Burj Khalifa
26.2 km
Farmacia
9 km
Aeropuerto
42 km
Museum of the Future
28 km
Mar
16 km
Tilal Al Ghaf

Tilal Al Ghaf es una nueva zona residencial de Dubái, situada en Hessa Road y diseñada para disfrutar de un agradable estilo de vida de resort. En el centro de la zona hay una gran laguna artificial con una superficie de 70.000m2. Una zona de playa de 400 metros rodea la laguna. Además, a lo largo del embalse hay un terraplén de 1,5 km.

En el territorio de la nueva comunidad residencial habrá una prestigiosa escuela, una clínica médica, numerosos puntos de venta al por menor, así como diversas instalaciones de infraestructura para la recreación y el deporte, incluyendo:

  • parque de camas elásticas
  • parque de patinaje
  • varios parques infantiles
  • pista de tenis
  • cancha de baloncesto
  • cine al aire libre
  • parque con fuentes para chapotear
  • red de 18 kilómetros de senderos para caminar
  • 11 kilómetros de carriles bici

Plan de pago

10%
Al reservar
50%
Hasta la entrega
40%
Dentro de los 24 meses posteriores a la entrega

Desarrollador Majid Al Futtaim

7Todos los objetos del promotor
1992Fundada en

Majid Al Futtaim Holding se fundó en 1992 en Dubai. El departamento de desarrollo de la empresa se dedica a la construcción de instalaciones comerciales y residenciales en los EAU, Arabia Saudí, Líbano, Egipto y otros países. El holding también es propietario de varios centros comerciales y de ocio, como los supermercados franceses Carrefour en varios países, los cines VOX y el centro de ocio familiar Magic Planet.

Entre los conocidos proyectos inmobiliarios comerciales del promotor, Majid Al Futtaim, en Dubai se encuentra el Mall of the Emirates, una gran zona comercial y de ocio. El promotor también se dedica a la creación de comunidades residenciales autónomas con propiedades de alta gama e infraestructuras de gran calidad en los EAU y otros países de la Península Arábiga.

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