HARMONY от Majid Al Futtaim в Тилаль Аль-Гаф, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Жилой комплекс Harmony в Дубае

Строящийся ЖК Harmony – это новый поселок, состоящий из 243 двухуровневых вилл премиум-класса. ЖК возводится известной в ОАЭ компанией Majid Al Futtaim в рамках развития нового элитного жилого района Tilal Al Ghaf в Дубае.

В новом ЖК представлены дома с 4 и 5 спальнями с разными вариантами планировок и площади. Все дома имеют 2 этажа. Минимальная площадь виллы с 4 спальнями составляет 347 м2.

Поселок вилл располагается в 2 минутах ходьбы от чистейшей рукотворной лагуны и пляжного комплекса с ресторанами, кафе, волейбольной площадкой и другими удобствами.

Жилой комплекс закрыт для посторонних. Вся его территория будет облагорожена парками и ландшафтными садами. Между домами оборудуют дорожки для пешеходов и велосипедистов. В центральной части комплекса разместят общественные зоны для занятий спортом и отдыха, среди которых:

фитнес-центр;
игровые площадки для детей;
бассейн для взрослых;
бассейн для детей;
корт для падел-тенниса.

В 10 минутах ходьбы от поселка находится международная школа и районный общественный центр. Жители комплекса смогут свободно пользоваться удобствами жилого комьюнити Tilal Al Ghaf, такими как центральный парк, тренажерные залы в кондиционируемом помещении и под открытым небом, площадки для барбекю и многое другое.

Недвижимость в Tilal Al Ghaf, Дубай, ОАЭ

Комьюнити Tilal Al Ghaf является флагманским жилым проектом девелопера Majid Al Futtaim. Новое сообщество площадью более 3 млн м2 состоит из элитных жилых комплексов Harmony, Elan, Aura и Alaya. В районе есть апартаменты, таунхаусы и виллы.

В каждом ЖК предусмотрены общественные удобства, такие как бассейны, детские и спортивные площадки. Комьюнити облагорожено многочисленными парками и садами, общая площадь которых составляет 335 000 м2. Благодаря обилию зелени жители района смогут круглый год наслаждаться красотой природы, много гулять и заниматься спортом под открытым небом.

Главный элемент района – это большая рукотворная лагуна в центре сообщества. Вокруг водоема созданы белоснежные песчаные пляжи и инфраструктура для отдыха у воды. Из всех жилых комплексов имеется удобный доступ к пляжной зоне, а также к школе, мечети и другим объектам инфраструктуры.

В настоящий момент новый район находится в процессе развития. Здесь возводятся жилые и инфраструктурные объекты. Полное завершение работ по благоустройству элитного комьюнити должно состояться в конце 2025 года, но при этом многие жилые комплексы будут сданы в эксплуатацию уже в текущем году.

Продажа недвижимости в Harmony

Виллы в Harmony относятся к недвижимости премиального класса. Особняки будут иметь большую площадь, продуманные функциональные планировки и отделку материалами высочайшего качества. Сегодня новый жилой комплекс находится в финальной стадии строительства, и у вас еще есть возможность купить недвижимость в Harmony по цене застройщика Majid Al Futtaim.

На данном этапе стартовая стоимость виллы с 4 спальнями составляет 2,99 млн AED (814 000 $). А большой дом с 5 спальнями оценивается в среднем в 5,15 млн AED (1,4 млн $). По мере приближения строительства к завершению цены на недвижимость будут расти. Узнать актуальную стоимость жилья в Harmony можно в отдельном каталоге сайта. Также по всем вопросам, связанным с приобретением недвижимости в ЖК Harmony на стадии строительства, можно обращаться к специалистам компании.

Расположение

Близко к пляжу

Близко к природе

Престижный район

Экологически чистый район

Рядом с интернациональными школами

У озера

Вид на город

Вид на озеро

Вид на парк/сад

Красивый вид

Внешняя инфраструктура

Видеонаблюдение

Охрана

Детская площадка

Детский бассейн

Ландшафтный дизайн

Благоустроенная зеленая территория

Бар на пляже

Парк

Бассейн

Баскетбольная площадка

Беговая дорожка

Спортивная площадка

Теннисный корт

Магазин

Супермаркет

Недвижимость в Harmony

Образ жизни

Элитные дома в Harmony станут прекрасным местом для расслабленной загородной жизни в курортном стиле. Большая голубая лагуна, белоснежные пляжи, прибрежные рестораны и кафе – все это создает в новом поселке невероятную атмосферу тропического курорта.

Резиденты нового комплекса смогут вести активный образ жизни и заниматься спортом на открытых площадках для фитнеса, баскетбола, тенниса. Собираться в компании друзей, соседей и близких можно как на приватной придомовой территории, так и в общественных зонах с местами для отдыха и оборудованием для барбекю.

Преимущества ЖК

Застройщик нового ЖК Harmony предлагает покупателям недвижимости уникальную возможность дополнить свой особняк садовым домом, который можно использовать как гостевой домик, место для творчества, рабочий кабинет, спортивный зал или на усмотрение владельца.

Садовый домик будет иметь 4 варианта планировки:

Creative с домашним офисом или музыкальной студией, комнатой для водителя и ванной комнатой;
Wellness с залом для фитнеса и кухней;
Canvas с гостевой комнатой и ванной комнатой;
Culinary с кухней, комнатой для водителя и ванной.

Для семейных пар с детьми приятным бонусом станет наличие неподалеку престижной школы The Royal Grammar School Guildford Dubai, где обучение проводится по британской программе.

Виллы в ЖК Harmony

Каждая вилла имеет огороженный приусадебный участок, на котором находится терраса, бассейн, сад, садовый дом (опционально) и автомобильная парковка на 3 места. В домах предусмотрены главный и служебный входы. На первом этаже вилл располагаются прихожая, большая гостиная со столовой, отдельная кухня, гостевая спальня с приватной ванной комнатой, спальня для прислуги с примыкающей ванной, прачечная и кладовая. Виллы с 5 спальнями имеют 2 гостиные: на первом этаже совмещенную со столовой и семейную комнату отдыха на втором этаже. Наверху находится также большая терраса, спальни, ванные комнаты и примыкающая к главной спальне гардеробная.

Интерьеры вилл оформлены в светлой цветовой гамме. Из больших панорамных окон открываются красивые виды на частный сад и зеленые парки района.

Завершение строительства

Завершить строительство нового поселка планируется в IV квартале 2023 года. Застройкой элитного жилого комплекса занимается крупная компания с большим опытом работы и репутацией надежного международного застройщика. Девелопер четко соблюдает сроки строительства, при этом все его проекты отличаются великолепным качеством исполнения. Таким образом, покупатели вилл в строящемся ЖК Harmony по цене застройщика могут рассчитывать на то, что вовремя получат качественное жилье со стильной чистовой отделкой.

Обращайтесь к нашим специалистам, чтобы узнать, как продвигается процесс строительства ЖК и как можно выгодно инвестировать в недвижимость от застройщика Majid Al Futtaim в Дубае.

Недвижимость в Harmony для инвестиций

Покупка виллы в Harmony – это отличный способ для надежного вложения денег в период экономической нестабильности. Инвесторы могут воспользоваться рассрочкой платежа с планом 60/40. Эта схема оплаты предполагает внесение 60% от общей суммы постепенно в процессе строительства и 40% суммы после сдачи объекта в эксплуатацию.

Роскошные особняки в элитном жилом районе рядом с большой лагуной и пляжами будут иметь хороший спрос среди потенциальных покупателей и арендаторов. Сегодня район Tilal Al Ghaf активно развивается, и сейчас у инвесторов есть возможность купить недвижимость по сниженной цене.

Владельцы вилл смогут сдавать дома в долгосрочную аренду, получая ежегодный стабильный доход. Арендных ставок по новому ЖК пока нет, но можно ориентироваться на данные соседнего жилого комплекса Elan. Здесь стоимость аренды таунхауса с 4 спальнями начинается от 260 000 AED (71 000 $) в год.

Застройщик Majid Al Futtaim

7Все объекты застройщика

1992Год основания

Холдинг Majid Al Futtaim образован в 1992 году в Дубае. Девелоперский отдел компании занимается возведением коммерческих и жилых объектов в ОАЭ, Саудовской Аравии, Ливане, Египте и других странах. Также холдинг владеет рядом торговых и развлекательных центров, в том числе управляет французскими супермаркетами Carrefour в нескольких странах, кинотеатром VOX Cinemas, семейным центром развлечений Magic Planet.

Среди известных коммерческих проектов недвижимости от застройщика Majid Al Futtaim в Дубае – большая торгово-развлекательная площадка Mall of the Emirates. Девелопер также занимается созданием автономных жилых сообществ с домами премиум-класса и качественной инфраструктурой в ОАЭ и других странах Аравийского полуострова.

HARMONY